地下室防渗漏管控要求你知道吗？

随着社会经济的飞速发展，城市建设的变化也越来越大，随着高层建筑的不断增加，特别是在繁华地区——寸土寸金，地下室的使用也显得越来越重要，同时对地下室功能的要求也越来越高，所以地下室的防渗漏就显得极其重要。那么关于地下室防渗漏的管控要求都有哪些呢？

1、地下室防渗漏细部节点构造做法是在严格执行《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2011 和《地下工程防水技术规范》GB50108-2008、《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013、《建筑地面设计规范》GB50037-96、10J301 地下建筑防水构造（图集）的基础上，统一地下工程防水工程中各重点部位的防水细部做法，以规范施工标准，达到防止渗漏的目的。

2、地下防水工程中涉及的混凝土强度等级、抗渗等级、防水做法必须符合设计图纸及规范的要求。

3、地下防水工程施工前，项目技术负责人必须组织技术人员进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。

4、防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当出现必须留设施工缝的情况时，应遵守下列规定:

（1）墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板及返梁表面不小于300mm 的墙体上。拱(板)墙结合的水平施工缝宜留在拱(板)墙接缝线以下150-300mm 处，墙体有预留孔洞时施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。

（2）外墙垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多地段，并宜与变形缝相结合。

5、施工缝的施工应符合下列规定:

（1）施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30-50mm 厚同强度去石子混凝土，并应及时浇灌混凝土。

（2）采用钢板止水带时应确保位置准确，并固定牢靠、接口满焊，折边应朝迎水面。

（3）防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板，用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时可采用工具式螺栓，螺栓上应加焊止水环。拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应聚合物水泥砂浆抹平。

（4）防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。

6、防水混凝土的冬期施工应符合下列规定:

（1）混凝土入模温度不应低于5℃；

（2）混凝土应采用综合蓄热法、蓄热法、暖棚法、掺化学外加剂等养护方法，不得采用电热法或蒸汽直接加热法；

（3）温度低于0℃ 时，应采取保温保湿措施。

7、地下室主体结构底板施工阶段，应保持有效的基坑降排水工作，控制地下水位的上升，规避对防水施工质量的影响。

8、地下室顶板混凝土未达到100%强度，严禁车辆通行，严禁超设计负荷堆放钢材，周转建筑材料。

9、防水保护层施工应及时跟进，严控施工质量，顶板防水混凝土保护层应设置配筋；地下室外墙防水保护层采用挤塑聚苯板板点粘或砌筑砖墙保护。

10、顶板回填土施工过程应严格控制回填土的质量及压实系数，严禁回填建筑渣土、污染土。